Entwicklungsgrundstück LK Ludwigsburg**provisionspflichtiger Verkauf**
71665 Vaihingen an der Enz, Grundstück zum Kauf
Grundstück in Vaihingen an der Enz zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameChristian Bene
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FirmaIMMOWORQS GmbH
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AdresseKönigstr. 40
70173 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 711 25298575
Objektdaten
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Objekt-IDIW-23575FG
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ObjekttypGrundstück
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Adresse71665 Vaihingen an der Enz
Baden-Württemberg -
Grundstück ca.9.000 m²
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ZustandAbrissobjekt
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KäuferprovisionProvisionspflichtig laut AGB
Wir weisen im Übrigen darauf hin, dass Ihnen im Falle eines Abschlusses eines Miet- oder Kaufvertrages eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) berechnet wird, es sei denn, das Objekt wird Ihnen im Exposé ausdrücklich zu anderen Bedingungen angeboten. -
Preisauf Anfrage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 9.000 m² großes Gewerbegrundstück in etablierter Gewerbelage im Landkreis Ludwigsburg.
Die Liegenschaft bietet interessante Voraussetzungen für eine gewerbliche Neuentwicklung und richtet sich insbesondere an Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler mit Bedarf an einem langfristig nutzbaren Unternehmensstandort.
Das Grundstück ist derzeit mit älteren Gewerbe- und Industriegebäuden bebaut. Im Vordergrund der Vermarktung steht jedoch das Grundstück mit seinen zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Neubebauung beziehungsweise Neustrukturierung des Areals ist auf Grundlage der geltenden baurechtlichen Festsetzungen zu prüfen.
Als mögliche Nutzungen kommen insbesondere Produktion, Lagerhaltung und Light Industrial in Betracht, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen.
Ausstattung
- Gewerbliche Gebietsausweisung
- Etablierter Gewerbe- und Industriestandort
- Vorhandene gewerbliche Bestandsbebauung
- Bestehende Grundstückszufahrt
- Potenzial für gewerbliche Neustrukturierung
- Neubebauung vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung
- Übergabe nach Vereinbarung
Sonstiges
Die Objektdaten und dazugehörigen Unterlagen wurden uns von Verkäufer/Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir können eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Gewerbelage im Landkreis Ludwigsburg, nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Bundesstraße B10 ist in ca. 3,8 km erreichbar. Die Autobahnen A8 und A81 befinden sich in einer Entfernung von ca. 18 bis 20 km und ermöglichen eine gute Anbindung an die Wirtschaftsräume Stuttgart, Ludwigsburg, Pforzheim und Karlsruhe.
Der Bahnhof Vaihingen (Enz) mit Regional- und Fernverkehrsanschluss liegt ca. 2,1 km entfernt.
Flughafen 24,67 km | Fernbahnhof 2,78 km | Autobahn 27,89 km | Bus 310 m
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Mehr Informationen71665 Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)