-Exklusivmandat- Flexible Gewerbehallen ab 183 m² – ideal für Handwerk, Lager & Produktion
75181 Pforzheim, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameChristian Bene
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FirmaIMMOWORQS GmbH
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AdresseKönigstr. 40
70173 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 711 25298575
Objektdaten
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Objekt-IDIW-23286FA
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse75181 Pforzheim
Baden-Württemberg -
Lage1a
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Gesamtfläche ca.2.000 m²
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Lagerfläche ca.2.000 m²
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Hallenhöhe4,50 m
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandneuwertig
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Mieterprovision (gewerblich)Wir weisen im Übrigen darauf hin, dass Ihnen im Falle eines Abschlusses eines Miet- oder Kaufvertrages eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) berechnet wird, es sei denn, das Objekt wird Ihnen im Exposé ausdrücklich zu anderen Bedingungen angeboten.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Gewerbehalle verfügt über insgesamt ca. 2.000 m² Hallenfläche und kann flexibel in kleinere Einheiten ab ca. 183 m² aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Produktionsunternehmen, Lagerflächen, Start-ups sowie gewerbliche Nutzer mit flexiblem Flächenbedarf.
Die Andienung erfolgt ebenerdig und ermöglicht eine komfortable Be- und Entladung direkt an der jeweiligen Einheit. Die flexible Flächenstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstatt, leichte Produktion oder Servicebetriebe.
Die Halle befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld und eignet sich insbesondere für regionale Handwerks- und Gewerbebetriebe, die eine funktionale und wirtschaftliche Fläche suchen.
Highlights der Fläche:
- Flexible Halleneinheiten ab ca. 183 m²
- Gesamtfläche ca. 2.000 m²
- Individuelle Aufteilung möglich
- Ebenerdige Andienung
- Ideal für Handwerk, Lager und Produktion
- Gute Zufahrtsmöglichkeiten
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gewerbliches Umfeld
Ausstattung
- ebenerdige Andienung
- Sanitärräume
- Deckenhöhe ca. 4,50 m
- PKW Stellplätze können angemietet werden
- Gasheizung
Sonstiges
Die Objektdaten und dazugehörigen Unterlagen wurden uns von Verkäufer/Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir können eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Lage
Pforzheim liegt etwa 30 Kilometer von Karlsruhe und von Stuttgart etwa 44 Kilometer entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine strategisch günstige Lage aus.
Pforzheim hat eine vielfältige industrielle Präsenz. Verschiedene Unternehmen aus Bereichen wie Metallverarbeitung, Maschinenbau, Elektronik und Dienstleistungen haben hier ihren Sitz. Dies hat zu einer Mischung aus Produktionsanlagen, Bürogebäuden und Logistikeinrichtungen geführt. Die Stadt bietet eine Plattform für wirtschaftliche Aktivitäten und industrielle Entwicklungen, die eng mit den starken Wirtschaftsregionen Stuttgart und Karlsruhe verknüpft sind.
Der direkte Anschluss zur A 8 ist in 4 Kilometern zu erreichen. Die wichtige Ost-West-Verbindung garantiert eine schnelle Anbindung an Städte wie Karlsruhe, Stuttgart, Ulm und Mannheim.
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Mehr Informationen75181 Pforzheim, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)